贾启华律师，北京知名拆迁补偿标准律师，现执业于北京市凯诺律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

村委会产权证明格式怎么写

　　房产证是证明房地产所有权的重要证书。相信大家对房产证都十分的亲切。那么产权证呢大家对于产权证有着十分深刻的认识吗可能大家都会迟疑。那关于村委会产权证明格式怎么写以及关于产权证的相关知识大家都了解吗相信大伙都十分感兴趣，接下来就让来为你一一解答这样一个问题。

　　一、产权证是什么

　　产权证，一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

　　二、村委会产权证明格式怎么写

　　产权证明范本

　　兹证明坐落在__________省__________市__________乡__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。上述房屋的房屋产权证书编号为：_____________________。

　　证明单位盖章

　　年 月 日

　　产权证明范本

　　兹有xxx市xxx区____________________村委会将位于 __________________________的土地，面积______亩，使用期限为 _________________至 ________________止，租给 _______用于生产、经营场所使用，________在该土地上建盖了房屋，____________有对该房屋使用权和转租权，生产、经营场所不属于租用、借用、非法买卖国有、集体土地擅自建盖;不属于道路两侧私搭乱建、开窗破墙、破坏绿地擅自建盖，并同意该场地所从事经营活动，如该场地产权发生争议，由我单位全权负责。

　　特此证明

　　xxx市___________________居民委员会

　　三、房屋产权证办理流程

　　1、确定开发商已经进行初始登记

　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。

　　2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》

　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

　　3、拿测绘图

　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　4、领取相关文件

　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　5、缴纳公共维修基金、契税

　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

　　6、提交申请材料

　　7、按照规定时间领取房产证

　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

　　以上就是为你整理的关于产权证是什么，村委会产权证明格式怎么写以及房屋产权证办理的基本步骤的相关内容。在我国司法实践中，村委会产权证明格式是十分固定的。当事人必须严格按照相关的格式来进行书写，这样可以有效地避免因为格式错误而产生的法律风险。希望以上解答能够对你有所帮助，如果您有其他问题也可以继续关注我们。

公积金属于遗产吗

　　公积金的主要作用是贷款买房，但是对于没有贷款买过房的人来说，很多的手续是不太清楚的，而有的人不用到买房或者还没到买房的时候出了意外，公积金的利用就成了一个问题。那么公积金属于遗产吗阅读完以下为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、公积金属于遗产吗

　　严格意义上来说，公积金属于遗产。继承人可以提取其公积金进行销户，如果该账户所有者死亡前有配偶的，则属于夫妻共有财产，只有一半为遗产可以继承。

　　领取公积金的流程：

　　1、准备好以下材料：个人身份证明及其复印件；《住房公积金提取申请书》并加盖单位章。

　　2、拿着上诉资料到公积金中心审核

　　3、经过公积金中心的审核之后，确认是否符合条件并且确定提交的资料都是真实合法的，如果所提交资料不完整的话，则需要重新补齐；如果资料完整且有效则公积金管理中心审核通过，并告知到银行办理相关手续；如果审核不通过，则会告知具体原因。

　　4、公积金管理部门办完提取手续之后，将申请人申请提取的金额划入申请人的银行账户中，申请人再到银行提取公积金就可以了。

　　除了自己能申请提取公积金之外，还可以在租房的时候提取公积金，但提取的公积金的金额不能超过一年的房租，所以这种方式提取公积金并不能全额提出来；通过购房贷款也能提取公积金，按照相关规定，每年都可以提取公积金用来还贷，但必须是没有绑定公积金还款。

　　除此之外，公积金并不是什么人能提取，还需要符合一定的条件才能提取：购买了或者建造了自有住房的；退休的；丧失了劳动能力的并且与用人单位解除劳动关系的；偿还贷款本息的；房租超过工资收入的规定比例的；公积金持有人死亡的；出国定居的

　　如果需要办理公积金账户的销户的，则它的销户手续与提取公积金类似，备好资料将销户申请提交到公积金中心即可。

　　二、公积金继承公证如何办理

　　1、被继承人及其配偶所在单位人事或组织部门开具的《继承权公证亲属关系证明表》，经办人签字、留单位电话，盖章。

　　2、被继承人名下的住房公积金查询清单，经办行盖章。

　　3、被继承人死亡证明，法定继承人中有死亡的，提供死亡证明，如有下落不明的，应提交法院宣告失踪或宣告死亡的司法文书。

　　4、涉及遗赠扶养协议或遗嘱继承的，受益人提交经公证的或经有关部门认定有效的法律文书；有遗嘱执行人的，提交其身份证明，并出席公证现场。

　　5、按法定继承时，所有法定继承人应携带户口本及身份证的原件以及复印件到公证员面前表示继承或放弃继承的意见。如果放弃继承而不能到场，由经办继承人提供弃权人经公证的有关材料；如继承而无法亲自办理，可由受托人持该继承人的有效身份证件、图章、亲自签署的委托书等材料代为办理继承公证手续。

　　三、个人住房公积金怎么查询

　　个人住房公积金有身份证即可查询，如果知道公积金账号也可查询。

　　1、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询；

　　2、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额：登入当地住房公积金中心网找到;个人住房公积金查询;一栏，找到并点击进入；点击后出现登入界面，登入方式选择;身份证号;登入，则输入身份证号码，如果知道公积金账号也可以输入公积金账号，密码一般默认为六个1；进入个人账户后，点击公积金明细查询即可看到卡上金额。

　　根据《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

　　以上就是为您整理的最新的公积金属于遗产吗相关内容。综上，个人继承或受遗赠住房公积金的，继承人或受遗赠人可持经公证的继承或遗赠文件，到被继承人或遗赠人单位开具;住房公积金支取申请书;。再到归集部门提取所遗留的住房公积金本息余额和办理销户手续。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的律师。