贾启华律师，北京知名拆迁补偿标准律师,现执业于北京市凯诺律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

家装估价预算都有哪些项？

　　现在人买到新房子之后，一般都会给房子装修一下，整成适合自己的小调。但是，确定装修的话，除了自己需要做一个设计蓝图，更重要的是装修的费用，在装修之前得对家装估计预算一下。

　　在实践中，一般在签装修合同的时候，就可能要先交一笔费用，给装修方买材料什么的做准备。但事实上，家装的时候需要先做个预算，如果不知道预算应该包括哪些的，因为家装估价预算细分有很多项目，但总体来说要包括下面四项：

　　1、材料费。一般包括主要材料的费用及辅助材料的费用。

　　2、人工费。一般是指工人工钱。

　　3、工程量。即施工的部位和具体的单位长度面积或体积等。

　　4、附加费用。附加费用通常有工程管理费、税收、设计费及双方约定的特殊收费等。

　　在签订装修合同之后，装修方不按规定买材料，给房主增加装修费用的，就是在损害利益。因为装修方违约造成损失的，你接下来可以按照下面的方式处理：

　　1、找对方协商

　　当你们之间因为装修出现问题了，第一时间应该积极地和装修公司进行协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。

　　2、找消费者协会

　　根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门会在接到投诉后，与被投诉的装修公司联系，进行情况调查和调解。

　　3、向法院起诉

　　如果你们通过各种方式双方都调解不成，那你可以寻求法律武器维护个人的合法权益，要是情况比较复杂的，建议可以找个专业的律师，然后向法院提交诉状，经法院立案后开庭审理。

　　最后，实际中有些人的房屋面积较大，装修要求也较多，那么可能会需要较多装修费用。要是你找的装修公司违反约定，不按你说的材料购买，严重超出你的装修预算的，造成你较多损失的，建议最好找个擅长解决合同纠纷的律师介入处理。

完工后，发现装修质量不符，还要付余款吗？

实际中，一般在装修前，会先给头款，等到装修完毕收房的时候，就要求支付完剩下的款项。但是，在完工后，雇主一般会先检查下装修的情况，要是发现其中有装修质量不符的情况，因为不是自己满意的样子，就想拒绝支付余款。

正常情况中，要发现有装修质量不符合的情况，是不能果断拒绝支付余款的。此时如果合同约定可以不支付余款，那按约定处理即可。但如果合同无约定或约定不明的，可以暂时扣起余款，待与装修方协商处理好后，再支付余款。要是协商解决不成，可以收集相关证据通过诉讼要求装修方予以维修并赔偿损失，届时再根据实际情况来决定是否需要支付余款。

实践上，可不可以拒绝支付余款，可以尽量在合同中明确。但一般就质量不符合的情况会说明可以拒绝支付余款，但是，此时想要这么做还是需要跟对方协商一下，毕竟对方已经实际付出装修劳动。

还有一个是，因为装修的房子也许是新房，要是因为装修出现质量问题，那么就直接影响以后居住。所以，建议就是在委托装修方之后，在有空的时候及时回去查看装修进度，装修情况，尽早发现问题，尽早解决。

其实，实际中很多装修公司在装修前竭力吹嘘，等竣工后就会出现质量问题的现象，此时，建议雇主不要太被动，质量不符就是不符，自己不是有意拖欠装修款。但是，此时受损害的雇主要敢于拿起法律武器，及时向相关部门申诉或是向消费者权益保护委员会投诉，因为国家规定房屋装修的“三包”期限是一年，以免错过维权时效。当然，这种时候，要是装修方拒绝承担责任的，建议就是找个专业的律师处理。