北京知名拆迁补偿标准律师
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贾启华律师，北京知名拆迁补偿标准律师,现执业于北京市凯诺律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
2、关于灵活性
在仲裁中，当事人可以根据自身的情况来选择仲裁机构、选择仲裁员，甚至选择仲裁的时间和地点，选择适用的实体法。特别是可以据仲裁员的经验、阅历、职称、学历、品行素养、仲裁水平等诸多方面来自由选择自己信任的仲裁员。
而诉讼则基本确定了受理的法院、审判员、审判的程序、时间及地点。当事人只能通过调整自己的相关情况来应对诉讼。
3、关于专业性
有些纠纷的事实判别强于法律判断，而这些事实判别又需要相当丰富的专业方面的知识，这正是仲裁机构既具社会威望、又具备权威的相关专业知识，且熟悉法律规范的专家仲裁人员的优势，因而审理案件更具有权威性和说服力，有利于这些纠纷的解决。
而法院的法官往往只具有法律的专业知识，对纠纷所涉的专业知识不一定了解，在事实认定上可能存在不足。
4、关于国际性
仲裁较之于诉讼，相对而言更具有国际性，它可以更多地参照国际间的有关公约、条约、议定书，乃至国际惯例，相容性较大，适合于不同制度、不同国家与民族，不同社会政治经济文化传统背景下的当事人。
5、关于权利救济
仲裁是一裁终局，在快捷方便的同时，又失去了二审的监督作用，没有了当事人进一步主张权利的回旋余地。当然在法定情况下，当事人是可以向法院申请撤销仲裁裁决的。
而诉讼本来就是二审终审，即便是发生了法律效力的判决，当事人还可以向上级法院申请再审，救济途径相对更广。
在经过上述解答，相信大家此时已经知道解决房地产合同纠纷的途径主要有四个，包括协商、调解、仲裁以及诉讼，但具体采用哪种方式，各位可以结合实际情况来选择。必要时，还可以委托我们网站的专业律师来帮助你。
最近几年，在很多大中城市，二手房交易非常火热。买卖双方确定好意向后，要通过签署一份房产转让合同明确各自的义务。如果签署合同过程中存在重大误解，或者一方有欺诈行为，则容易导致合同纠纷的发生。那么，房产转让合同纠纷处理方式有哪些下面我们一起看看给出的这篇文章。
一、房产转让合同纠纷处理方式有哪些
房产转让合同在履行过程中发生纠纷后.解决争议的方式有4种：即当事人自行协商解决，调解仲裁和诉讼。其中，仲裁方法由于比较灵活、简便，解决纠纷比较快，费用又比较低，所以很受当事人欢迎。但是，如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。所以，诉讼是 解决合同纠纷的最终形式。
所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。
它是民事诉讼的重要组成部分，是解决合同纠纷的一种重要方式。与其他解决合同纠纷的方式相比,诉讼是最有效的一种方式，之所以如此，首先是因为诉讼由国家审判机关依法进行审理裁判，最具有权威化性;其次、裁判发生法律效力后，以国家强制力保证裁判的执行。
二、房地产转让合同诉讼时效是多久
1、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉a讼时效。
2、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。
3、如当事人因房产合同发生纠纷，根据具体的情况，大部分纠纷都适用诉讼时效。
三、哪些情况下，可申请撤销房地产转让合同
房屋买卖合同的撤销时效是一年,在以下情况下可以申请解除房屋买卖合同：
1、延期交付房屋。
2、开发商开发手续不全导致合同无效。
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。
4、房屋面积误差超过3%。
5、房屋质量不合格导致严重影响使用。
6、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。
7、迟延办理房屋所有权登记。
综上所述，在二手房交易市场上，房产转让合同纠纷发生率很高，这和当初签署合同不认真有关。当出现矛盾后，双方当事人要本着友好的态度，尝试协商处理。或者通过相关机构进行调解。这种方式无效后，当事人可以发起仲裁，或者向法院提出诉讼，要求法院介入。
