装修保证金什么时候退如何退 公积金装修贷款的偿还

　贾启华律师，北京知名拆迁补偿标准律师,现执业于北京市凯诺律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

装修保证金什么时候退如何退

　　一般在业主装修完毕经物业公司检验合格后返还给业主。以没有装修好不给退押金的理由，业主可以意凭协议依法到有关部门提起诉讼，维护自己的合法权益。

　　1、新规对装修保证金作出规定，业主在装修前应与物业服务企业签订装修管理协议，物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金，业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验，物业公司应当在3日内前往查看，７日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。

　　2、《住宅物业服务收费管理实施办法》：在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。

　　按理来说，如果业主没有对于房屋的主体结构进行违规操作，那么就可以进行正常的保证金退还，在装修完成之后，要请专门的物业人员来进行检查，检查完了若是没有违规现象，装修押金就可以退换，也就是说装修保证金的退还时间就是检查之后。具体的退还地点就是在交装修保证金的地点，一般来讲都是物业办事处。

公积金装修贷款的偿还

　　借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息：

　　1、等额本息还款方式，贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：

　　每月偿还本息金额=[月利率× 还款月数]/[还款月数1]×贷款本金。

　　2、等额本金还款方式，每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为：

　　每月还款额 =贷款本金/贷款总期数 +×月利率。

　　公积金装修贷款的申请流程实际上非常简单，但是相关的贷款风险当事人需要了解清楚。