土地证贷款流程是怎样的 公积金贷款抵押需要什么材料

　贾启华律师，北京专业拆迁律师,现执业于北京市凯诺律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

土地证贷款流程是怎样的

　　借款人在银行开立活期存款帐户；

　　准备贷款要求的资料；

　　面签银行；

　　银行报卷和审批；

　　银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

　　到建委做抵押登记；

　　建委出它项权利证；

　　视情况办理保险、公证等手续；

　　银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

　　借款人按借款合同的规定还本付息。

　　贷款所需资料：

　　借款人的有效身份证、户口簿；

　　婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；

　　已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

　　借款人的收入证明；

　　房产的产权证；

　　担保人婚证等）。

公积金贷款抵押需要什么材料

　　申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 公积金中心要求提供的其他资料。

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