农村宅基地的申请条件 借款人申请个人住房贷款应向贷款行提交下列资料

　　贾启华律师，北京知名拆迁补偿标准律师，现执业于北京市凯诺律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

农村宅基地的申请条件

　　1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

　　2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

　　3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

　　农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

　　1、年龄未满十八周岁的；

　　2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

　　3、出卖或者出租村内住房的。

　　由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述，如有其他问题，请补充提问。

借款人申请个人住房贷款应向贷款行提交下列资料

　　1、身份证件；

　　2、借款人偿还能力证明材料；

　　3、合法的购房合同、协议或其他批准文件；

　　4、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

　　5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

　　6、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；

　　7、借款行规定的其他文件和资料。

　　以上就是为大家介绍的关于异地房产抵押的材料的相关内容。房产的抵押贷款本来就是一项有风险的活动，银行不会冒很大的风险去投资一项低收益的经济活动的，除非能够给予相关的材料证明回报足够诱人，风险能够承担，可见材料的重要性。