律师在拆迁谈判中起到的作用 高速公路征地两旁的范围是多远

　　贾启华律师，北京知名拆迁补偿标准律师，现执业于北京市凯诺律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

律师在拆迁谈判中起到的作用

一、谈判沟通的苦恼

但是在实际的生活中，老百姓发现和开发商进行沟通存在着很大的障碍，自己的权益在某一阶段就进入了僵局。

1、由于当事人在拆迁的过程中与政府相比在信息获取方面存在不平衡性，当事人能够获得的最为直接的信息存在于拆迁的过程之中，也只是最后的补偿协议签订阶段。因此，拆迁方能够准备充足的信息及证据和法律依据来应对当事人的维权行为。

2、在与政府及其他拆迁方的对话中，在观念上，老百姓与拆迁方在地位上是不平等，并且，政府依靠强大的政府压力和权力，在补偿方面进行施压，因被拆迁人没有能力和其进行对抗。

3、在于政府的沟通中，政府会按照所谓的国家规定进行拆迁，一方面会以强拆的行为进行施压，另一方面，政府或是其他拆迁方，会以最后期限如果不能搬迁会降低或是不给奖励，以及会将此拆迁交给拆迁公司进行，和政府就没有什么关系了，来推卸等等话语或是行为来促使被拆迁人搬迁。

4、被拆迁人在最后的时候其实是很犹豫的，其在担心如果过了搬迁的期限就会不能得到搬迁的奖励，这是一种损失，另一方面，在和政府谈的过程中，政府强硬，不配合就拆，压力很大，谈，谈不得，搬，损失又大，因此陷入进退两难的境遇。

二、律师谈判的实际应用及效果进程的影响

1、律师的作用在于对案件进程的把握，每一次谈判其实是整个维权过程的一部分，换句话说就是一种手段，谈判时推动案件进行的重要措施。一方面可以固定证据，为当事人的维权进行了充足的准备，另一方面，可以把握拆迁方在拆迁及补偿的过程中底线，了解案件的进展，拆迁中的相关因素，最后，如果进展顺利，可以在最短的时间内结束拆迁补偿问题的谈判，满足当事人的合理要求。

2、在地位上，律师和普通的老百姓相比，律师是法律的代表，其有法律规定的法律权利来进行维权，例如调查证据，进行辩护等等，因此政府或是其他的拆迁方不会以一种地位不平的态度来进行对待，在做事的时候必将有所收敛，因此有利于维护当事人的合法权利。

3、在时间上，律师的工作的一个主要的作用在于时间的把控，什么时候进行谈，怎么谈，谈什么，如何谈，谈完了干什么等等，都要心理有数，因此在谈的过程中，律师能够很好收集信息，为其他的维权行动打基础，无论是诉讼还是调解等。

4、在进程上，拆迁是一个复杂的过程，办案的过程不可能通过一个行为就能完成，而是其他的行为的整合体，例如调查政府公开的信息、诉讼、谈判、调解等，在这些过程及手段之中，律师的工作会针对一系列的事情进行总结，来进行整体的把控。

提醒您，拆迁谈判请个律师就能够为自己争取最大的利益，就算请律师需要花钱也是值得的。

高速公路征地两旁的范围是多远

高速公路征地两旁的范围是多远

30米。

《公路安全保护条例》第十一条

县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。

公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：

国道不少于20米;

省道不少于15米;

县道不少于10米;

乡道不少于5米。

属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。

公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。

高速公路征地两旁的范围是多远高速公路周围还应该要有防护，让人们不会轻易到高速公路上去，才不会给行车、人员安全带来麻烦。觉得自己的权益在拆迁征地中中得到比较大的损失，建议你可以来找到合适的解决方案。